发布时间：2026-01-02 12:57:17 点击量：
珠江实业集团智慧人居1号实验室位于广州市天河区珠江花城项目内，作为集团推动“新质生产力”和“低空经济”应用的关键项目，实验室以响应国家“好房子”政策为导向，整合人工智能、物联网、绿色建筑技术，构建“以人为本、科技为翼”的未来生活范式。实验室功能定位，既是技术研发中心（集成十大科技系统），也是成果展示平台（如鸿蒙智家、无人机物流等场景化应用），服务于集团各类项目的技术落地。
为贯彻“好房子”建设理念，珠江实业集团整合各二级单位，发挥集团全产业链优势，携手战略合作伙伴，打破行业的壁垒，融合数字化技术、光储直柔技术、无人机技术、物联网、鸿蒙Kaiyun官方登录入口生态、人工智能和智慧家居等前沿技术，构建数字底座，实现数字化设计、工业化施工、绿色低碳建筑、智能服务、智能家居和智能社区等六大版块科技创新，实现技术与产品质量双突破。
集团各二级单位通过新质生产力赋能实验室建设。珠江设计通过BIM数字底座系统，全程采用BIM正向设计，极大提升了项目可视化和精细化管控水平；珠江建设运用自主开发的建筑工业化系统，建筑整体装配率达到最高的AAA级装配式建筑标准，确保住宅的安全和环保性能；珠实地产与苏交科联合研发绿色低碳系统，实现光电高效转换，总用电能耗节约约20%；珠江智慧通过集成智能家电和家具自动化技术，实施远程控制和个性化居住环境，实现了一个IPAD控制全屋120多个电器的场景；珠江装修搭建“珠装云筑”数据平台，为项目室内智能化设计赋能，同步启动“珠装智造装配化芯板工厂”建设并在智慧人居1号实验室探索应用落地；珠江监理充分利用自主研发的数智化平台，通过大数据、云计算、人工智能、BIM、人车家生态等先进技术,可实现对项目建造情况的实时掌握和远程管控，有效减少建筑通病。
珠实集团通过融合苏交科在能源开发领域的先进技术、华为鸿蒙生态系统的创新力量，以及联合飞机技术的卓越成果，成功跨越了行业间的壁垒。实验室汇聚了各参与二级单位及战略合作单位的独特优势，实现了行业间的紧密联动，进而打破了原有技术发展的瓶颈，实现了全空间无人体系的联动。此协作模式有助于各行业间的技术的持续进步与革新。
珠实集团突破行业困局，结合前沿技术在低空经济领域及全空间无人体系领域进行布局，通过打通低空经济研究领域到落地应用，无人机配送能够突破地面交通的限制，实现快速、精准的货物送达，降低了物流成本，提高了物流效率，将推动低空经济产业链的发展。通过这些创新实践，实验室为行业树立了新的标杆，推动了智慧人居领域的科技进步。
实验室完成十大科技创新系统开发、六大创新应用场景落地、96项技术提升、39项技术创新，打造了具有科技感、未来感的智慧人居样板。
与华为终端签署鸿蒙智家战略合作协议，整合鸿蒙智能家居核心技术，融入珠江实业集团自主研发的管理系统平台及智能家具、智能门窗等系统，实现一个平板电脑可控制全屋120多个电器和场景，打造全屋万物互联的智能家居生态，其中多功能厨房岛台及其智能控制系统、净化型雨水花园等多项技术获得专利认定。
成功研发高端定制智能化服务系统，通过将智能化Kaiyun官方登录入口系统链接智能家具，为业主提供更具个性化、更加智慧和舒适的生活体验。如推出智能归家模式，业主回家之前，系统将会自动把家里的空调、新风系统、窗帘等打开，并根据业主个人体征与行为偏好将室内温湿度、光线等调节到最舒适的环境，提升业主居住舒适感与满足感。
进一步深化绿色智能车居实践成果，融合物联网及鸿蒙生态等技术创新构建“车-家-社区”三位一体智能生态，形成车居互联2.0应用场景。通过移动充电机器人技术，实现车控充电、公区服务、家居场景的智能联动，打造出行-归家-生活全周期的无缝衔接，并实现行业首个全场景智慧生活闭环。
打造城市大脑+社区中台+边缘终端三级架构，开发全空间无人系统，引入自动化机器人如巡更机器人、垃圾回收机器人、保洁机器人、移动充电机器人等多项机器人技术自动化水平达80%以上，实现无人服务全域覆盖，推动物业服务向“零接触、零误差、零碳排”升级，实现智慧城市服务与社区运营的深度融合。
率先构建“无人机+AI机器人”智能配送生态应用于房地产项目，联合航空合作伙伴打造“空-地一体化”立体物流网络，推动低空经济与人居服务场景深度融合，完成社区级“最后一公里”配送；结合地面物流机器人实现停机坪-单元门精准送达，业主只需一键预约便可实现物流配送到家，重新定义社区物流效率标准。
研发光储直柔系统，国内首次将BIPV光伏栏杆、光伏墙体、光伏屋顶、光伏地面、光伏梁位五大光伏系统应用于房地产项目，打造绿色低碳社区，推动房地产行业可持续发展，助力美丽社区建设。
积极应用落地智慧人居1号实验室各项研究成果，打造市场认可、消费者“埋单”的好房子。
珠江.天河都荟项目率先应用实验室成果，现已深度集成华为鸿蒙智家生态、预埋全屋智能PLC互联系统，实现主流家居品牌设备无缝兼容；同时创新性构建“无感通行+场景联动”智慧社区体系。目前该项目已于4月26日实现首开，当天实现销售超200套，获得消费者认可并带动天河区住宅产品销售，助力我市房地产市场止跌回稳。
推动研发成果运用与城市更新有机融合，积极盘活改造华侨新村爱国路1号物业。该物业改造结合实验室研发成果，融合内嵌智慧自助式服务、智慧安防管理、智慧居住空间等一系列便捷场景，成功蜕变成自助型长租公寓“侨.遇”并进入试运营阶段。公寓首月出租率已达60%，平均租金显著高于区域同类型物业，成为“利旧”工程新样本。在未来项目中积极探索。珠实金融城项目计划引入智能机器人技术，运用AI技术赋能智能建造；构建建筑全生命周期管理平台，实现从设计到运维的全程数字化。九佛项目拟进行未来城市研究，将结合未来智慧宅产品研发成果进行落位，并增加智慧城市大脑、低空汽车飞机等创新技术，丰富智慧人居1号实验室创新研发谱系。
实验室作为珠江实业集团推进新质生产力发展、构建低空经济及全空间无人体系应用的关键项目，以广州市“好房子”建设口号为契机，联合战略合作伙伴倾力打造了智慧未来住宅样板，承载着集团未来智慧人居产品展示的重要使命。实验室以“绿色低碳、品质耐久、科技智能、懂生活、懂广州、宜居舒适、安全健康”为基准,深入贯彻了“好房子”的设计理念。多次荣获国际设计大奖。2024年11月荣获“新质生产力推动先锋奖”（低速无人驾驶产业联盟颁发）；2024年11月荣获“场景应用突破奖”（低速无人驾驶产业联盟颁发）；2024年12月荣获“伦敦国际设计大奖”铂金奖（国际奖项协会IAA颁发）；2025年1月荣获“2024美国IDA国际设计大奖”荣誉奖；2025年2月荣获“FDA法国设计奖”铂金奖；2025年2月荣获德国IF大奖。
住房和城乡建设部、广东省住房和城乡建设厅、湖北省住房和城乡建设厅、广州市住建局领导及专家都曾带队调研该实验室，高度评价1号实验室为好房子项目建设实践的标杆案例。
住房和城乡建设部信息中心及广东省住房和城乡建设厅带队调研返回搜狐，查看更多
